• Welcome to ลงประกาศฟรี โปรโมทเว็บ SEO SMF PBN.
 

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน และข้อเสนอแนะสำหรับในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

Started by Hanako5, Oct 29, 2024, 08:39 AM

Previous topic - Next topic
Print
Go Down Pages1 2
User actions

Hanako5

Oct 29, 2024, 08:39 AM
1. ตรวจประวัติแล้วก็ดูผลงาน
จุดเริ่มที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาและก็คัดเลือกผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและก็ดูน่าไว้วางใจ ด้วยการตรวจความเป็นมาและก็มองผลงานการก่อสร้างที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองซักถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลอย่างคร่าวๆก่อนที่จะเริ่มสนทนาเนื้อหากับผู้รับเหมาที่น่าสนใจรวมทั้งรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ



2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำเป็นต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างและขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อให้ทราบราคาการก่อสร้างทั้งผองที่คุณต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมถึงรายละเอียดและก็มาตรฐานของสิ่งของที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งสิ้นมาเปรียบก่อนตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานหลักการทำงานของผู้รับเหมาได้ รวมทั้งคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง



3. จะต้องมีสัญญาว่าจ้างที่กระจ่างแจ้ง
เมื่อพอใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการตกลงจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องขอ ซึ่งในคำสัญญาควรมีการระบุถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง อุปกรณ์ที่ใช้ การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการยืนยันงานก่อสร้าง แล้วก็ถ้าเกิดมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็จะต้องระบุในข้อตกลงด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับการทำงาน
แม้ว่าคุณจะมานะหาผู้รับเหมาให้ดีอย่างไร ในที่สุดมาตรฐานที่จริงจริงก็จะมองเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นจำเป็นต้องคิดแผนงานให้ท่านทราบอย่างเป็นระบบ ถ้าหากเป็นงานใหญ่จำเป็นต้องส่งวิศวกรหรือนักออกแบบของผู้รับเหมาก่อสร้างมาให้การดูแลถึงหน้างาน และที่ห้ามให้ขาดเลยเด็ดขาดคือเอกสารค่าใช้จ่ายสิ่งของ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่ชี้ให้เห็นถึงการใช้สิ่งของและค่าครองชีพระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณจะต้องเรียกทันทีอย่าได้ช้า



5. มีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญตรวจรับงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่คนรับเงินมาเดินตามติดคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่นั่นแล้วต่อจากนั้นก็จบ แม้กระนั้นคุณควรจะมีนักออกแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนิชำนาญมาร่วมตรวจตรา ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แม้กระนั้นถ้าเกิดหาไม่ได้ก็ควรจะมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมาก่อสร้างมาร่วมตรวจตราด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรมีรายการตรวจรับงานอย่างแจ่มแจ้ง ถ้าหากมีอะไรที่ไม่ถูกจากที่เคยตกลงกันไว้จำต้องพร้อมปรับปรุงแก้ไข แล้วก็เมื่อตรวจทานจนกระทั่งมั่นใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว จึงค่อยจ่ายเงินงวดสุดท้ายเป็นอันเสร็จสิ้นการส่งมอบงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับเพื่อการดำเนินแผนการสร้างบ้านที่ปลอดภัย และก็มีคุณภาพสูง
ฉะนั้น นี่คือ 10 คำแนะนำที่จะช่วยในวิธีการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม



1. เรียน และทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เล่าเรียนเนื้อหาสาระเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพอใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท และก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกเหนือจากนี้คุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาเพื่อมั่นใจว่าบริษัทมีความน่าไว้ใจ แล้วก็มีความเข้าใจสำหรับเพื่อการจัดการได้อย่างมีคุณภาพ



2. พิจารณาความถูกต้องแน่ใจทางกฎหมาย: พิจารณาว่าบริษัทมีใบอนุมัติ รวมทั้งการจดทะเบียนที่ถูกตามกฎหมายเพื่อให้มั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูกต้อง รวมทั้งเป็นกลาง



3. มอง และเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณใคร่ครวญ แม้กระนั้นอย่าตีราคาให้เป็นเพียงองค์ประกอบเดียวสำหรับเพื่อการตกลงใจ เปรียบราคาพร้อมด้วยประสิทธิภาพ และก็บริการที่จะได้รับ

4. สำรวจประวัติการปฏิบัติงาน: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีตกาล มองรูปถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อคุณได้พิเคราะห์คุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับเพื่อการปฏิบัติการ



5. ไต่ถาม และสร้างเสริมความเชื่อมั่นและมั่นใจ: ติดต่อกับบริษัทเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ควรจะถามเรื่องช่วงเวลาสำหรับเพื่อการดำเนินโครงการ การสื่อสาร แล้วก็การแก้ไขปัญหา คุณควรทราบว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การช่วยเหลือ รวมทั้งคำหารือที่ดีตลอดกรรมวิธีก่อสร้าง

6. ความชำนาญในด้านที่คุณพึงพอใจ: ตรวจดูความเชี่ยวชาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณอยากได้ อาจเป็นการก่อสร้างบ้านรากฐานในหลากหลายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนาญ และก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวพันเพื่อได้ผลลัพธ์ที่อยาก



7. คุณภาพสิ่งของ รวมทั้งเทคโนโลยี: ถามไถ่ว่าบริษัทใช้วัสดุ รวมทั้งเทคโนโลยีที่ได้มาตรฐานหรือไม่ การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับสินค้าที่คงทน รวมทั้งทนทานต่อการใช้งานในระยะยาว

8. ระยะเวลา แล้วก็การส่ง: สอบถามเกี่ยวกับช่วงเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้เสร็จสมบูรณ์ และการมอบงานภายในระยะเวลาที่กำหนด



9. การรับรองประสิทธิภาพ: ซักถามเกี่ยวกับการยืนยันคุณภาพของงาน ว่าบริษัทมีการค้ำประกันคุณภาพงานสร้างบ้านข้างหลังการส่งมอบไหม รวมทั้งระยะเวลาการรับประกันเป็นเท่าใด

10. การตรวจทานเอกสาร และก็คำสัญญา: ตรวจดูเนื้อหาในสัญญารับเหมาก่อสร้างที่จะต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และอ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนที่จะลงชื่อในสัญญา ถ้ามีข้อสงสัยหรือไม่เข้าใจ ควรถามไถ่ และก็พูดคุยกับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นวิธีการที่จำต้องใช้เวลา และก็ความละเอียดถี่ถ้วน เนื่องมาจากการสร้างบ้านเป็นโครงการที่ใช้เวลานาน รวมทั้งมีความจำเป็น
เพราะฉะนั้นคุณควรทำการศึกษา และการตรวจทานอย่างระมัดระวัง เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่เหมาะสม แล้วก็มีคุณภาพที่สุดสำหรับในการสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรที่จะใช้เวลาสำหรับในการวิเคราะห์ รวมทั้งประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำการเปรียบสิ่งที่คุณอยากให้ครบถ้วนสูงที่สุด และก็เลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความปรารถนา รวมทั้งความมุ่งหวังของคุณ
อย่าลืมสำรวจคำสัญญาที่ระบุข้อตกลง แล้วก็รายละเอียดต่างๆเพื่อแน่ใจว่าคุณรู้เรื่อง รวมทั้งเห็นด้วยเงื่อนไขทั้งสิ้นก่อนจะลงลายมือชื่อ
การมีข้อตกลงที่แน่ชัด เป็นสิ่งสำคัญที่จะสร้างความเชื่อมั่นและมั่นใจ รวมทั้งป้องกันปัญหาในอนาคต

Print
Go Up Pages1 2
User actions